Condiciones para Registro de Propiedades

Condiciones para Registro de Propiedades

Inmobiliaria Punto urbano te ofrece muchos beneficios si registras tu propiedad tanto en venta como en renta. A continuación encontraras un detalle de los beneficios y comisiones inmobiliarias que se incluyen al momento del registro:

Servicio Inmobiliario ofrecido en una Operación de Venta

Al propietario:

Entre los beneficios ofrecidos por registrar tu propiedad con nuestra empresa, se encuentran:

  • Gestionar con el propietario la propuesta, prestando nuestro asesoramiento para llevar a cabo la negociación en los mejores términos para ambas partes.
  • Asesoría sobre los documentos legales requeridos para el proceso de venta. En caso no tenga Abogado, contamos con una cartera de profesionales que puede asesorarle en el proceso.
  • Recopilación de la información necesaria para la protocolización del documento de venta. Entrega de la documentación necesaria a los abogados.
  • Contamos con una cartera de Asesores Bancarios, los cuales facilitaran el proceso de financiamiento sobre el inmueble de su interés.

Estos servicios forman parte de la asesoría inmobiliaria ofrecida por nuestra empresa, por la cual se cobra una comisión inmobiliaria del 5% sobre el total de operación de venta (Para desarrolladores de proyectos la comisión es variable. La comisión puede estar sujeta a negociación dependiendo del monto total de la venta ). El pago de dicha comisión se realiza en el plazo en el que se finalice la operación de venta, pagando el 50% de la comisión al momento de la firma de la Opción de Compra y el 50% restante al momento de la protocolización de la venta.

Al comprador:

Buscamos las mejores opciones para nuestros clientes, atendiendo a sus requerimientos específicos en cuanto a ubicación, área y presupuesto, buscando la mejor opción dentro de nuestra cartera de inmuebles.  Una vez ubicada la propiedad que cumpla con sus requerimientos, nos encargamos de:

  • Gestionar con el propietario la propuesta, prestando nuestro asesoramiento para llevar a cabo la negociación en los mejores términos para ambas partes.
  • Asesoría sobre los documentos legales requeridos para el proceso de venta. En caso no tenga Abogado, contamos con una cartera de profesionales que puede asesorarle en el proceso.
  • Recopilación de la información necesaria para la protocolización del documento de venta. Entrega de la documentación necesaria a los abogados.
  • Coordinación y asesoría en la firma del contrato de compra-venta y revisión de inventario en la entrega del inmueble.

Servicio Inmobiliario ofrecido en una Operación de Alquiler

Al propietario:

Entre los beneficios ofrecidos por registrar tu propiedad con nuestra empresa, se encuentran:

  • Publicitar la venta del inmueble sin costo alguno.
  • Atención de nuestro personal a los clientes potenciales, coordinando las visitas al inmueble y acompañándolos en la misma.
  • Seguimiento y gestión de las posibles ofertas de los interesados
  • Recopilación y asesoría de la documentación del cliente potencial, tales como referencias personales, record crediticio, verificación de las referencias personales y comerciales, formularios, etc.
  • Asesoría sobre los documentos legales requeridos para el proceso de Alquiler. En caso no tenga Abogado, contamos con una cartera de profesionales que puede asesorarle en el proceso.

Estos servicios forman parte de la asesoría inmobiliaria ofrecida por nuestra empresa, por la cual se cobra una comisión inmobiliaria equivalente a un mes de renta (no incluye IVA). El pago de dicha comisión se deberá de cancelar al 100% al momento de realizar la firma del contrato.

Al arrendatario:

 Buscamos las mejores opciones para nuestros clientes, atendiendo a sus requerimientos específicos en cuanto a ubicación, área y presupuesto, buscando la mejor opción dentro de nuestra cartera de inmuebles.  Una vez ubicada la propiedad que cumpla con sus requerimientos, nos encargamos de:

  • Gestionar con el propietario la propuesta, prestando nuestro asesoramiento para llevar a cabo la negociación en los mejores términos para ambas partes.
  • Asesoría sobre los documentos legales requeridos para el proceso de venta. En caso no tenga Abogado, contamos con una cartera de profesionales que puede asesorarle en el proceso.
  • Recopilación de la información necesaria para la protocolización del documento de venta. Entrega de la documentación necesaria a los abogados.
  • Coordinación de la firma del contrato y revisión de inventario en la entrega del inmueble.